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  • 方隅公寓荣获“2020集中式长租公寓 MBI卓越运营品牌金航奖”

    2021/04/19 17:21来源 :admin 返回列表
    导读2021年4月15日,由迈点研究院联合品牌中国战略规划院、迈点网等数百家媒体举办的第五届“中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛(2020-2021)”在上海阿纳迪酒店隆重召开。

        租赁地产MBI盛典是中国国内最早的年度荣誉盛事,也是目前最具影响力、最权威、也最具传播度的行业盛会。迈点品牌指数MBI通过对全国2000多家公寓及1000多家办公品牌一整年的大数据监测,得出2020年度中国租赁地产业品牌影响力排行榜单。方隅公寓凭借独特的商业模式和良好的运营管理,荣获“2020年集中式长租公寓卓越运营品牌金航奖”。

     

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        本届峰会上,方隅公寓执行总裁卢韬参与了“区域化加剧,租赁地产品牌如何打好未来牌?”的主题圆桌论坛,共同聚焦城市群,探讨区域租赁市场背后的真相和未来趋势。

     

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        方隅公寓执行总裁卢韬认同“为租而建”概念的利好性,也提出了概念落地中的种种困境,如政府层面、监管机构和金融机构等在沟通方面存在问题,另外租赁用地地价和房地产开发地价的区别也会给落地带来难题。

     

        在分享的最后,卢韬认为,想要真正做起来“为租而建”,首先要将租赁企业和房地产企业作区分和切割,其次是行业的投资回报率依然要提升,否则市场很难形成良性发展。


    区域聚焦一线 产品聚焦高端 

     

        在探讨租赁地产品牌区域化发展方向时,卢韬用一句话总结了方隅公寓的未来经营和发展方向:区域聚焦一线,产品聚焦高端。

     

        卢韬介绍说,方隅公寓是中骏集团旗下的长租公寓品牌,也是中骏集团“一体两翼”战略布局之一。方隅公寓成立于2018年,差异化定位中高端公寓市场,经过两三年的探索、沉淀,逐步细化出三条产品线:在一线城市核心区位,针对高收入客群的方隅国际公寓;在一线城市非核心区域或其他城市,针对中高端白领客群的方隅公寓;在城市非核心区位,针对更年轻群体的云涛公寓

     

        对于不同产品线的标准户型、功能分区、装修风格、公区设计、软装搭配等,方隅公寓都已形成标准化体系,为规模化发展打下良好的基础。

     

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        除了在产品端标准化外,方隅公寓在运营管理方面也在逐步向精细化、标准化方面发展。精细化的运营管理、统一的服务理念,才能提升客户长期居住的舒适感和满意度。在这个过程中,方隅公寓逐步获得了客户和市场端的良好口碑,也带来了稳定的出租率和日渐提升的推荐介绍的比例。

     

    多元化服务配套

     

        方隅公寓不仅重视房间内的居住空间,更是以时间轴构造住户的生活场景,从而期望打造一个更系统化的空间,串联起人与人、人与时间、人与空间的关系。


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        通过客户在公寓内生活时间轴上的6个节点,方隅公寓构造了6大公共区域:从早餐时间到午休、再到下班回家、以及晚上的时间,打造大堂等候区、外卖及快递区、休闲娱乐区以及办公区,为住户提供实用、便捷又兼具社交功能的公共空间。每个项目都有配置完善的健身房、瑜伽室、台球区和阅读区,将人与人、人与空间很好地结合在一起。

     

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        方隅公寓深刻意识到,长租公寓作为生活服务型产业,唯有回归居住本质、苦练产品打造和运营服务的基本功,才是获得稳定客户的基础。方隅公寓将坚持长期主义,持续深耕精细化运营,不仅为客户提供一个高端的居住空间,更是一种全新的生活方式。

     

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