值此收获时节，11月5日下午，在浦江方隅公寓举办了一场金秋答谢活动，邀请合作方代表、施工方代表、客户代表共同出席，感谢各方为这个项目的顺利开业和达成满租所付出的努力，同时也总结分享这个项目的成功经验，为方隅公寓后续项目的打造、出租和运营都积累下了宝贵的财富。

逆势满租，这个项目是如何做到的？

浦江方隅公寓位于上海闵行的浦江镇板块，该板块内已有白领公寓10多家，拥有房量超5500间，再加上周边大量的个人租赁房源，竞争非常大。今年6月刚开业的浦江方隅公寓，总房量近600间，在浦江镇扎堆的品牌公寓内，也是一个大项目；浦江方隅公寓平均租金4500元，属于该板块内租金最高的项目。

面对体量大，租金高，周边竞品多，开业延期等诸多困难时，浦江方隅公寓出租情况却非常好，并且创下了方隅公寓内的几项：连续三个月单月签约130单以上；其中7月创下151单的最高签约记录；销售个人单月签约78单，成为当月销冠。

在问到浦江方隅公寓是如何做到逆势上扬的？方隅公寓销售总监分享说：首先，产品力还是硬实力。方隅对于产品和目标客群的精准分析，打造了符合中高端人群所需要的产品，也成功验证了这样的产品是能够获得客户认可和市场端的认可的。其次，扩宽销售渠道。除了传统的线上端口、线下中介外，销售们也尝试了小红书、抖音等新的方式。企业客户方面，从浦江镇园区内的企业客户，逐步扩展到8号线沿线的企业。在这个项目上，我们成功签约了11家企业客户。最后，好的结果离不开整体团队的配合，从销售端到运营端，包括项目上给予的支持，大家的目标一致，彼此配合才能顺利实现满租。

产品力是硬实力

定位中高端公寓市场的FUNLIVE方隅，对于产品的打造非常重视，不断进行客户研究，精心打造每一处细节，让客户感受到方隅公寓所倡导的温暖的、精致的、活跃的，可以自由表达主张的理想生活。

走进上海浦江方隅公寓，眼看到的就是造型独特，线条流畅的中心庭院。设计师说庭院设计灵感取自森林，弧线型的设计自然流畅，如同鸟巢般的圆形座椅点缀其中，顶部半遮挡的空间如同置身森林中，感受阳光自然洒落。

穿过花园庭院，走进大堂，宽敞明亮的大堂，精致典雅的设计风格，健身房、儿童娱乐区和书吧都面向中心景观庭院，全景落地窗设计保证采光的通透性以及观景的需求，很多客户表示，眼就喜欢上了这里，很享受在书吧喝着茶看日落的氛围。

不仅是外在美观，在房间内，方隅公寓同样具有品质感。房间内配有带烘干洗衣机、智能马桶以及全屋地暖，增加了床下储物和卫生间镜柜等分类储物空间；分体式管藏机空调不仅节能环保，在疫情期间也能放心开启，不用担心有交叉感染的风险。全景落地窗，不仅可以享受阳光，窗外大片的绿色让很多客户次来就毫不犹豫的决定，这里就是他们理想的生活。